マンスリーマンションは長期間住めるのか？契約の基本を解説
マンスリーマンションは基本的に 1ヶ月以上の短期滞在向け に設計されていますが、長期間住むことも可能です。ただし、以下のような契約ルールがあるため、通常の賃貸とは異なります。
・契約期間の目安：1ヶ月～1年（物件によっては最長2年）
・契約更新のルール：多くの物件で1ヶ月単位の更新が可能。ただし、更新料が発生するケースも
・長期契約割引の有無：1年以上の契約で家賃が割引される物件もある
短期賃貸と長期賃貸、どっちが得？コスト比較のポイント
長期間住む場合、マンスリーマンションと一般賃貸のどちらがコスト的に有利かを比較してみましょう。
| 費用項目 | マンスリーマンション | 一般賃貸（1K・1R） |
| 家賃 | 10万円～15万円/月（家具家電付き） | 6万円～10万円/月 |
| 敷金・礼金 | なし～1ヶ月分 | 1ヶ月～2ヶ月分 |
| 更新料 | なし or 1ヶ月ごとに発生 | 2年ごとに1ヶ月分 |
| 光熱費 | 家賃に含まれる場合が多い | 別途契約（月1万円程度） |
| ネット料金 | 家賃に含まれる or 5,000円程度 | 別途契約（約5,000円/月） |
| 家具家電 | すべて揃っている | 自分で購入（初期費用10万～20万円） |
マンスリーマンション vs 一般賃貸！費用や住みやすさを比較
| 項目 | マンスリーマンション 向きの人 | 一般賃貸向きの人 |
| 初期費用を抑えたい | 敷金・礼金・家具家電代不要なので安い | 敷金・礼金・家具購入が必要 |
| 短期間だけ住みたい | 1ヶ月単位で契約可能 | 最低でも2年契約が一般的 |
| 引っ越しを楽にしたい | 家具家電付きでそのまま住める | 自分で家具を揃える必要あり |
| 家賃を抑えたい | 家賃は高め（光熱費込み） | 長期的には安くなる可能性が高い |
光熱費込みは本当にお得？マンスリーマンションの隠れコストを検証
一見すると「光熱費込み」はお得に見えますが、以下のようなデメリットもあります。
・実際に使う電気・水道量が少なくても固定費として取られる
・エアコンを多用する夏・冬に得するが、春秋は損することも
・一般賃貸なら節約次第で月1万円程度のコスト削減が可能
引っ越し回数で考える最適な住まい選び
1年以上住むなら一般賃貸、半年程度ならマンスリーマンションの方がメリットが大きいと言えます。
| 住む期間 | 最適な選択 |
| 1ヶ月～6ヶ月 | マンスリーマンション（初期費用が安い） |
| 6ヶ月～1年 | どちらも選択肢になるが、交渉次第では一般賃貸の方が安い場合も |
| 1年以上 | 一般賃貸（長期的に家賃が安く、選べる物件が多い） |
マンスリーマンションで快適に暮らすためのポイント
マンスリーマンションに長く住む場合、以下の点を事前にチェックしておくことが重要です。
- 契約更新のルール：更新料の有無・契約延長の可否
- 設備・サービスの詳細：家具家電の品質やWi-Fiの有無
- 退去時の条件：清掃費や違約金が発生するケースもある
一般賃貸と比べたデメリットをカバーする方法
長く住む場合、マンスリーマンションならではのデメリットも出てきます。
| デメリット | カバーする方法 |
| 家賃が高め | 長期契約割引がある物件を選ぶ |
| 収納スペースが少ない | 簡易収納グッズを活用する |
| 契約期間が不安定 | 物件選びの際に長期契約可能なものを探す |
マンスリーマンションに住み続けるのはアリ？ナシ？
| 項目 | マンスリーマンション | 一般賃貸 |
| 契約の手軽さ | ◎ 初期費用がほぼ不要、即入居可 | △ 審査や契約手続きが必要 |
| コスト | △ 家賃は高めだが、初期費用なし | ◎ 長期的に安いが、初期費用がかかる |
| 設備 | ◎ 家具家電付き | △ 自分で購入する必要あり |
| 住みやすさ | ◯ すぐ住めるが、物件選択肢が少ない | ◎ 自分に合った物件を選べる |
| 更新の自由度 | ◯ 1ヶ月単位で更新可能 | △ 2年契約が一般的 |
マンスリーマンションで一生暮らせる？実際の住みやすさを検証
マンスリーマンションは 「仮住まい」「短期滞在」向け に設計されており、長期間住むには向いていない点もあります。マンスリーマンションは 「仮住まい」「短期滞在」向け に設計されており、長期間住むには向いていない点もあります。
・住み続ける場合、物件選択肢が限られる
・長期間住むと、一般賃貸より総コストが高くなりやすい
・ライフスタイルに応じて、引っ越しを前提に住むのがベター