同棲を始めるとき、新婚生活をスタートするとき、
「2人で暮らすお部屋」を探すのは、とてもワクワクしますよね。
ただ、カップルでの部屋探しは「1人暮らし」とは違って、
お互いの生活スタイルや性格の違いがそのまま快適さに影響します。
この記事では、不動産アドバイザーの視点から、
カップルで暮らす際におすすめの間取りや注意点を、やさしく・具体的に解説します。
目次
カップルに人気の間取りタイプを比較
まずは人気の間取りタイプをおさらい
カップルが選ぶ代表的な間取りは次の3タイプです👇
| 間取り | 特徴 | メリット | 注意点 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | リビング＋寝室1部屋 | コンパクトで家賃を抑えやすい | プライベート空間が取りにくい |
| 2DK | 2部屋＋ダイニングキッチン | 部屋を分けられる・動線が独立 | リビングがやや狭め |
| 2LDK | 広めのリビング＋2部屋 | 生活と仕事・趣味を分けやすい | 家賃が高め・光熱費も増える |
ステージ別おすすめ間取り
| カップルのタイプ | おすすめ間取り | 理由 |
|---|---|---|
| 付き合いたて・同棲スタート | 1LDK | コンパクトで一緒に過ごしやすい |
| 同棲歴あり・お互いの時間重視 | 2DK | 個室が作れてストレスが少ない |
| 新婚・在宅ワーク併用 | 2LDK | ワークスペースや将来の子ども部屋も確保可能 |
💬 ポイント：
「一緒に過ごす時間」と「ひとりの時間」、そのバランスが取れるかが大切です。
間取り選びで失敗しないポイント
動線・収納・日当たりをチェック
2人暮らしでは、間取りの「広さ」よりも「使いやすさ」が大事です。
✅ チェックポイント
- 洗面所やキッチンで“すれ違いにくい”か
- 収納が十分あるか（服・家電・掃除道具など）
- 南向き・角部屋など日当たりが確保されているか
💡 アドバイス：
収納が足りない部屋は、暮らすほどにストレスの原因になります。
「押入れが2つ以上あるか」「ベッド下収納が使えるか」も見ておきましょう。
生活リズムの違いを考えた間取り選び
朝型と夜型、在宅勤務と外勤など、生活リズムが違うカップルでは、
寝室とリビングが仕切れる間取りが理想です。
- 早起きの人がリビングで朝食→相手は寝室で静かに寝られる
- 在宅ワーク中も、音が干渉しにくい
こうした「空間の切り分け」ができる間取りが、長く続く同棲生活のコツです。
家賃・生活費の分担を考えよう
2人暮らしの家賃の目安
カップルで住む場合の家賃は、手取り収入の合計の3分の1以内が目安です。
以下は、収入ごとの家賃目安です👇
▼表② カップルの家賃目安早見表
| 2人の合計手取り | 無理のない家賃目安 | 目安間取り |
|---|---|---|
| 月25万円 | 7〜8万円 | 1LDK〜2DK |
| 月30万円 | 9〜10万円 | 1LDK〜2LDK |
| 月35万円 | 10〜12万円 | 2LDK〜3DK |
生活費の分担ルールを決めておこう
一緒に暮らす前に、「お金のルール」は明確にしておきましょう。
主な費用項目
- 家賃
- 光熱費（電気・ガス・水道）
- 食費・日用品費
- 通信費（Wi-Fi・スマホ）
- 貯金・レジャー費
💡 おすすめの分担方法
- 「収入比率」で分ける（例：収入7:3なら家賃も7:3）
- 「固定費（家賃・光熱費）を一方が、食費をもう一方が」
お金の話を避けるカップルほど、あとでモメやすいです。
契約名義や口座管理方法も、話し合っておくと安心です。
カップルに人気の設備・間取りアイデア
人気の設備ランキングTOP5
| 順位 | 設備 | 理由 |
|---|---|---|
| 1位 | 独立洗面台 | 同時に準備できて朝がスムーズ |
| 2位 | 2口コンロ・広めのキッチン | 自炊・料理デートに最適 |
| 3位 | 追い焚き・浴室乾燥機 | 光熱費節約・生活リズムに対応 |
| 4位 | ウォークインクローゼット | 衣類・荷物が増えても安心 |
| 5位 | オートロック・防犯カメラ | 防犯意識の高いカップルに人気 |
人気の間取りアイデア
- 対面キッチン：一緒に料理しながら会話ができる
- リビング隣接の仕切り部屋：来客時や作業時に使える
- 2WAY動線の洗面所：忙しい朝の動きがスムーズ
💬「一緒に過ごす時間」と「お互いのスペース」の両立が大切です。
特に在宅ワークやリモート生活が増えた今、“個室のある1LDKや2LDK”の需要が急上昇しています。
同棲・契約で気をつけたいルール
契約名義と同居人登録
カップルで部屋を借りるときは、契約形態が2パターンあります👇
| 契約方式 | 内容 | メリット・注意点 |
|---|---|---|
| 単独契約＋同居人登録 | どちらか1人が契約者・もう1人が同居人 | 費用負担が明確・審査が通りやすい |
| 連名契約 | 2人とも契約者になる | 対等に扱われるが、解約時に双方の同意が必要 |
💡 アドバイス：
連名契約は信頼関係がしっかりあるカップルにおすすめ。
付き合いたてや同棲初期なら、単独契約＋同居人登録のほうがリスクが少ないです。
別れたとき・片方が退去する場合の対応
もし別れることになった場合、
- 契約名義がどちらか一方なら → 契約者が残る形で再契約
- 連名契約なら → 双方で解約・再契約が必要
注意：
「片方が出ていった後、もう片方が家賃を払わなかった」などのトラブルは少なくありません。
契約前に、不動産会社に同棲前提であることを正直に伝えるのが安心です。
カップル向け物件選びのよくある疑問
Q1. 1LDKと2DKどっちが暮らしやすい？
→ 一緒に過ごす時間を大切にしたいなら1LDK。
お互いの時間や趣味を尊重したいなら2DKがおすすめです。
Q2. カップルでも入居審査に通りますか？
→ 基本的にOKです。
ただし、どちらが契約者になるかで審査内容（収入証明・勤務先確認）が変わります。
収入が安定している方を契約者にするのがベスト。
Q3. 別れたら契約はどうなる？
→ 契約名義人が残る形で継続できます。
連名契約の場合は、どちらかが退去する際に再契約が必要になります。
仲良く暮らせる間取りのコツ
同棲やカップルでの生活は、間取りや家賃よりも、お互いの思いやりとルールづくりが大切です。
💡快適に暮らすための3つの心得
- お金と生活のルールは“曖昧にしない”
- 1人の時間を“お互いに尊重”する
- 間取りを“2人のリズム”に合わせて選ぶ
「2人暮らしは“間取り”より“距離感”が大事」
実際にカップルで住んでいる方の多くが言います。
「1LDKでも、相手の気配を感じられる距離感がいい」
「2DKでそれぞれの空間を持った方がうまくいった」
つまり、間取りに“正解”はありません。
大切なのは、「相手に合わせる柔軟さ」と「自分らしくいられる空間」を作ること。
2人で選んだお部屋が、「2人で育てる居場所」になるように。
焦らず、たくさん話し合いながら、理想の暮らしを見つけてくださいね🌿